Assurance PNO pour Marchands de Biens et Promoteurs : Une Protection Indispensable
Assurance PNO pour Marchands de Biens et Promoteurs : Une Protection Indispensable
Qu’est-ce que l’assurance PNO ?
L’assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) est une couverture destinée aux propriétaires de biens immobiliers non occupés (en attente de revente, de location ou en travaux). Elle intervient en complément ou en l’absence d’une assurance habitation ou multirisque locative. Elle est particulièrement adaptée aux marchands de biens et promoteurs qui détiennent des biens temporairement dans leur portefeuille.
Pourquoi les Marchands de Biens et Promoteurs ont-ils besoin d’une assurance PNO ?
Des risques bien présents, même sans locataire
Dégâts des eaux, incendies, bris de glace, effondrement…
Responsabilité civile du propriétaire : un tiers peut être blessé dans le bien, même inoccupé.
Dommages causés aux voisins ou aux tiers (ex : infiltration provenant d’un bien vacant).
Une obligation légale dans certains cas
Depuis la loi ALUR, l’assurance PNO est obligatoire pour tout copropriétaire, y compris les sociétés, qu’un bien soit loué ou non.
Une exigence fréquente des établissements financiers
De nombreux établissements bancaires demandent une attestation d’assurance PNO pour débloquer les fonds d’un financement.
Cas concrets pour un promoteur immobilier
- Appartements ou immeubles en cours de commercialisation, parfois inoccupés plusieurs mois après livraison.
- Parties communes ou logements témoins, susceptibles de causer un sinistre avant cession complète.
Ce que doit contenir une bonne assurance PNO pour marchand de biens ou promoteur :
| Garanties essentielles | Pourquoi c’est important |
|---|---|
| Responsabilité civile du propriétaire | Pour couvrir les dommages causés aux tiers |
| Garantie incendie, dégât des eaux | Pour réparer les dommages au bien |
| Garantie vol, vandalisme (optionnelle) | Utile dans les zones sensibles ou pour les biens de valeur |
| Protection juridique incluse | Pour vous assister en cas de litige avec un voisin, syndic… |
| Absence de franchise abusive | Vérifiez le montant et les conditions de franchise |
| Souscription avec ou sans antécédents | Idéal pour les porteurs de projets avec sinistre antérieur |
Spécificités de notre offre PNO pour Promoteurs & Marchands de Biens
✅ Surface jusqu’à 5 000 m²
✅ Protection juridique incluse via CFDP
✅ Souscription avec ou sans sinistres antérieurs
✅ En France métropolitaine (hors Corse)
✅ Contrat porté par MILA, assureur français spécialisé
✅ Adhésion rapide via formulaire en ligne
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